Vídeo 12 de 24

Real Estate - Análise de Investimentos

Licença de cópia, reuso e redistribuição

Sobre a aula

Este caso traz um exemplo de programação financeira de uma empresa, na qual se verifica uma política de investimento para seus recursos, usando os dados obtidos anteriormente no Caso 2.

Disciplina

PCC3412-2 Real Estate - Análise de Investimentos

EMENTA

1. Decidir sobre investimentos diante do risco
2. Sistemas de gestão de investimentos e análises para programar a equação de fundos de um empreendimento: Conceitos de gestão de investimentos – caracterização do sistema gerenciador de investimentos e do sistema empreendimento; modelos para geração de informações para decisões financeiras nas hierarquias estratégicas (plano de negócios) e dos empreendimentos (validação de equação de fundos); e conceito de formatação de fluxos de caixa esperados
3. Financiamentos para produção de empreendimentos e para capital de giro
4. Rotina para escolha de empreendimentos e indicadores da condição econômica esperada: processo de hierarquização e escolha de empreendimentos; procedimento para construção de AQI; e indicadores da qualidade do investimento

Objetivo

Entender os fundamentos do planejamento econômico-financeiro nas empresas e empreendimentos do setor do real estate. Construir modelos de simulação econômico-financeira para produção de indicadores para orientar decisões de investimento no setor. Entender os mecanismos de funding que suportam o setor. Produzir e entender o emprego dos diferentes indicadores econômicos empregados nas análises da qualidade do

Índice de vídeos da disciplina

1. Decidir sobre investimentos diante do risco
2. Decidir sobre investimentos diante do risco - parte I
3. Solução do Caso 1
4. Resolução do Caso 1
5. Sistemas de gestão de investimento - Sistema Empreendimento e Sistema Gerenciador de
6. Sistema Empreendimento e Sistema Gerenciador de Investimentos - Conceitos
7. Fluxo de Caixa no Sistema Empreendimento e SGI
8. Resolução do caso 2 - Fluxo de caixa no Sistema Empreendimento
9. Fluxo de caixa - Sistema Empreendimento e SGI
10. Solução do Caso 2
11. Estudo de Caso 3 - Sistema Gerenciador de Invetimentos
12. Solução do Caso 3
13. Eqquação de fundos para empreendimentos de real estate
14. Funding para empreendimentos imobiliários residenciais
15. Resolução dos Casos 4 e 5 - financiamento
16. Solução dos casos 4 e 5
17. Seleção de investimentos e indicadores - parte I
18. Decidir sobre portfólio de empreendimentos - parte 1 de 2
19. Decidir sobre portfólios de empreendimentos - parte 2 de 2
20. Seleção de investimentos e indicadores - parte 2
21. Resolução do Caso 7
22. Solução do Caso 6
23. Resolução do Caso 6
24. Resolução do Caso 7

Vídeos relacionados